今すぐ無料相談!ローンを一括返済し賃貸として住む「リースバック」で全て解決！
リースバックとは
リースバックとは
売却した家に毎月の家賃を払い住み続ける制度
です。
家を売ったお金が一括で入ってくるため資金繰りが楽になる他、
引っ越しも避けることができ
将来まとまった資金が手に入った際に買い戻すこともできます。
リースバックを行う6つのメリット
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一括でお金が手に入る
売却後の費用が一括で入るため、借金の返済や事業資金、老後費用の捻出などご自由にお使いいただけます。
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引っ越し、仮住まい費用不要
売却後も住み続けられるため引っ越し費用の負担もなく、買い替えの方も新居の完成を待つ間仮住まいを用意する必要がありません。
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固定資産税や修繕費が不要
不動産会社の所有となるためこれまでかかっていた固定資産税金や災害時の修繕費などもかからずお金の負担が減ります。
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相続対策ができる
将来のことを考え、あらかじめ資産整理として不動産を現金化しておくと、節税にもなり、財産分与トラブルも避けることができます。
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誰にも知られず売却できる
そのまま同じ家に住み続けることができる他、競売にかけられる前に売却手続きをすれば物件売却情報が公開されることもないため、ご近所や会社にも知られることがありません。
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いつでも買い戻せる
通常の売却では住み慣れた我が家が他人の手に渡ってしまいますが、リースバックではお客様の任意のタイミングでいつでも買い戻すことが可能です。
リースバックの詳しい制度、査定価格についてなど
なんでもお気軽にご相談ください
リースバックの活用例
債務整理/ローンの返済
苦しかったローンの返済から開放されました
- 年齢:37歳
- 職業:会社員
- 家族構成:夫婦2人
勤め先の経営状況が怪しくなり転職、マイホーム購入時よりも年収が100万ほど下がり予定していたペースでの返済ができなくなってきました。せっかく妻とゼロから建てたこの家もこのままでは競売にかけられてしまう、そう思っていた時リースバックという手段を知りました。愛着ある我が家にローンの返済額よりも安く住み続けることができて助かりました。
事業資金
祖父の代からの工場を手放さずに済みました
- 年齢:54歳
- 職業:会経営
昨今の不況で経営が悪化し、古くなった機材の買い替えも厳しい。代々受け継いできた工場も自分の代で終わりか、と半ば諦めていたところ、工場を売却した上で経営を続ける手段がある、と教えていただきました。売却した資金で設備を一新し、賃料を払いながら経営を続けています。業績が上向きになった際は再び工場を買い戻すことを目標に日々励んでいます。
老後の生活費
年金生活の不安を解消できました
- 年齢:69歳
- 職業:無職
- 家族構成:夫婦2人
4年前に仕事を定年退職。夫婦2人で質素な年金生活を送ってきましたが、人生100年時代と言われる今、この年金とわずかな貯蓄だけでどこまで生活できるのか、という漠然とした不安がありました。知り合いの弁護士さんに勧められリースバックを利用しましたが、手元に現金を置いておける安心感とともに生活に余裕ができ、とても感謝しています。
相続対策
早めの相続対策ができ、心が軽くなりました
- 年齢:67歳
- 職業:無職
- 家族構成:夫婦2人
子供たちもそれぞれ家庭を持ち、長かったローンの返済も完了。さてこれからは元気なうちに終活でも、と身の回りのものを整理していましたが、一番頭を悩ませたのが不動産でした。残された子供たちに負担をかけないためにも、今のうちに現金に変え、生前贈与をすることに。思い入れのある我が家から離れることなく相続対策ができ、安心しています。
住み替えのため
子どもを転校させずに住み替えができました
- 年齢:36歳
- 職業:会社員
- 家族構成:夫婦2人、子供1人
娘もあと一年で小学校を卒業、というタイミングで突然転勤の辞令が。急いで条件のいい転居先を探したものの、ローンもまだ残っているし娘を転校させることになるのも申し訳ないと途方に暮れていたところ、リースバックという制度を知りました。自宅を売却した資金で新居を購入でき、小学校卒業まで元の家に住み続けることができた為、家族全員大変感謝しています。
リースバックの詳しい制度、査定価格についてなど
なんでもお気軽にご相談ください
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従来の買い手探しでは、ネットで探した不動産企業をいくつも比較し、やっと電話をしてみたものの「何社もやり取りするのがめんどう」「結局どこを信用していいかわからない」などの問題がついてきていました。
かと言って一社のみの見積もりではその価格が適正なものかわかりません。
そんな問題を解決すべく設立されたのがリースバック専門コンシェルジュ「家まもルーノ」。
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選ばれる3つのポイント
リースバック専門コンシェルジュは日本全国どこにお住いの方でも対応しています。
また最短5日で高額現金化が可能のため、借金の取り立てに困っている、といった場合にも
ご利用いただけます。
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なんでもお気軽にご相談ください
サービスの流れ
STEP 01
お問い合わせ
お電話またはメールフォームでお問い合わせください。コンシェルジュがリースバックについて詳しくご説明させていただきます
STEP 02
面談
お電話にてコンシェルジュが詳しいご希望や不動産の情報をお伺いします
STEP 03
物件の査定/条件提示
家まもルーノ提携業者があなたの物件を同時査定。あなたの物件を一番いい条件で買い取ってくれる買い手をご紹介します
STEP 04
不動産売買契約
/賃貸契約
契約内容にご納得いただけましたら賃貸の契約を結ばせていただき、賃料を支払いながらの生活がスタートします
STEP 05
契約後のサポート
法律の専門家とも提携しており、借金などお金に関するお悩みを持つ方への弁護士紹介なども行なっています
最短1週間で買取代金をお支払いします！
感謝の手紙を多数いただいております！
よくある質問
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Q
査定にお金はかかりますか？
A無料で査定させていただきます
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Q
名義人以外でも手続きできますか？
A名義人の同意があればお手続きいただけます
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Q
古い物件でも大丈夫ですか？
A大丈夫です。まずは一度ご相談ください
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Q
マンションでも大丈夫ですか？
Aマンションでも一軒家でも店舗でも全て対応いたします
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Q
お金の使い道に制限はありますか？
Aありません。ご自由にお使いいただけます
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Q
賃貸契約の期限などはありますか？
Aありません。通常の賃貸と同様2年ごとに更新契約をしてお住みいただけます
借金がある、ローンが苦しいという方はお早めにご相談ください
今や3人に1人が借金をしているという日本。住宅ローンや借入れは深刻な社会問題となっています。
リースバックという制度を知らず、あるいは相談をためらってしまったが為に
家を強制売却されてしまう人が非常に多いのが現状です。
お早いご相談であれば、誰にも知られず自宅に住んだままお金の問題を解決することが可能です。
取り返しがつかなくなる前に、まずは一度家まもルーノにご相談ください。
お問い合わせ
リースバックの専門家が
丁寧に対応させていただきます。
自宅がいくらになるのか気になる、
売却するかどうか迷っている、
という方もお気軽にご相談ください。
